mustafa dündarYalova Yolu, Dürdane Köyü mevkiinde bir bölgenin imar planı değişikliği söz konusu. Bir şirket, yola cepheli 10 dönüme yakın arazinin “diğer tarım alanı” niteliğinin, “depolama alanı TIR parkı” olarak değiştirilmesini talep ediyor. Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi (BBBM) 25 binlik ve 5 binlik nazım imar planlarını değiştirerek, talebe olumlu yanıt veriyor. Dosya, binlik uygulama planlarına işlenmek üzere Osmangazi Belediye Meclisi’ne (OBM) gönderiliyor. OBM reddediyor. Plan askıya çıkıyor. Şehir Plancıları Odası (ŞPO) ile Mimarlar Odası da BBBM’nin planlarına itiraz ediyor. İtirazlar OBM’de haklı bulunuyor.
Konumuzun iki cephesi var. Birincisi, biri ast, biri üst iki belediyenin zıtlaşması;
İkincisi, tarım alanı niteliğinin değiştirilmesi…

İKTİDAR MUHALEFET EL ELE

Hadi biraz detaya girelim.
Talepte bulunan şirketin adını vermiyoruz tabii ki… Ticari işletmenin de doğa-çevre duyarlılığı gösterip istememesi gerek ama Türkiye koşullarına uygun davranmış. Tarım alanı, planda TIR parkına dönüştürülsün ki, yarın kaçak işyeri muamelesi görmesin.
Şirketin sloganı ilginç: Güç işler, güç ister!
Neyse…
Dosya BBBM’de kabul edildikten sonra OBM’ne geldiğinde iktidar muhalefet el ele verip konuyu incelemiş ve reddetmiş. CHP’li Osman Ayradilli ve MHP’li Cemil Aydın da, Başkan Mustafa Dündar’dan, ret kararını BBBM’de savunmasını istemişler.
AKP’li Mustafa Yılmaz da, bir iktidar partisi üyesinden beklenmeyecek tepki göstermiş Büyükşehir’in dayatmasına…
Demiş ki;
“Hiç kimse kusura bakmasın ama evcilik oynamaya gelmiyoruz. Osmangazi Belediye Meclisi’nin 46 üyesi başkanımla beraber burada bir karar alıyor ve bu karar Büyükşehir’de tamamen tersine döndürülerek geçiriliyor. Hangi sebeplerle geçiriliyor bunları hepimiz biliyoruz.”

AKP’Lİ YILMAZ: “TUZ KOKMUŞ!”

Bunu diyen AKP’li meclis üyesi, karıştırmayın sakın! Aynı zamanda BBBM üyesi olan partililerine de seslenmiş Yılmaz;
“Bu dosya Büyükşehir’de tersine döndürülürken hiç itiraz etmediniz mi, bana söyler misiniz? Sizin imzalarınız sadece burada mı kaldı? Osmangazi’den çıktıktan sonra bu imzaların arkasında durmamak gibi bir şey söz konusu olabilir mi? O bir samimiyet testi idi. Yine bir samimiyet testi var. Son olarak şunu söylüyorum sayın arkadaşlar, tuz kokmuş!”
MHP’li Cemil Aydın’ın da soruları var;
“OBM’nin ret kararına rağmen BBBM niçin bu yerin TIR parkı olması konusunda ısrarlıdır. Kime veya kimlere söz verilmiştir? Asıl amaç nedir? Şehrin girişi olan ana artere TIR parkı yapmak hangi vizyonla örtüşür? Büyük bir bölümü diğer tarım alanında kalan bu arazinin plan değişikliği Toprak Koruma Kanunu hükümlerine uygun mudur?”
Plan değişikliği talebinde bulunan şirketin sloganında “Güç işler, güç ister” diyor ya… Anlaşılan o ki, Osmangazi, Büyükşehir’den daha ağır gelmiş olmalı söz konusu şirketin vinçlerine!

 

—BEYİN CİMNASTİĞİ—

Bir evde kalıyorsa erkek kız
Mollanın ağzına olur sakız
Hele bir de muktedirse molla
Der elbette, icabına bakarız

Bursa merkez belediyelerinde üç yıllık icraat sunumunu en sona bırakan Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar oldu. Aynı partinin mensubu olmaları nedeniyle, selefi Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe’nin bıraktığı mirastan (!) uluorta dert yanmayan Dündar, üçüncü yılın sonunda keyifliydi. İcraatlarını anlatırken espriliydi. Suratını düşüren ise TOKİ Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesi ile ilgili soruydu.

Nasıl düşmesin ki?

Osmangazi Belediyesi’nin önayak olduğu, TOKİ tarafından gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projesi Doğanbey’de işler hiç de planlandığı gibi gitmemişti. Doğanbey konutları, kentin göbeğine saplanmış betondan hançer olmasının yanı sıra, projenin kapsadığı Doğanbey, Kırcaali ve Tayakadın mahallelerinde yaşayan yüzlerce ev sahibini de mağdur etmişti.

Konutlar sözde 2009 yılında teslim edilecekti. Yıl 2012 oldu.

Kuralar çekildi çekilmesine de, en başta neye imza attığını bilmeyen vatandaşa durmadan yeni faturalar çıkarıldı. İşler sarpa sardı.

* * *

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın 22 Nisan’da katıldığı partisinin il kongresinde, iktidarları süresince Bursa’ya yapılan yatırımlardan bahsederken, kentteki ilk kentsel dönüşüm uygulaması olan Doğanbey’den hiç bahsetmemiş olması da dikkatlerden kaçmadı elbette.

Bursa, kentsel dönüşüm konusunda Doğanbey’le birlikte acı bir tecrübe yaşarken, şimdi de Yıldırım Belediye Başkanı Özgen Keskin’in iddialı söylemleri gündemde yer buluyor. Doğanbey mağdurları, sosyal paylaşım sitelerinde Yıldırımlı vatandaşları uyarıyor:

“İnsanlara ilk baştan, ‘atın şuraya imza’ denerek sonrasında ekstra uçuk borçlar çıkarılacaksa, kimsenin huzurunu kaçırmaya gerek yok. Doğanbey Projesi’ndeki insanlar her gece kabus görüyor. Bir başka Doğanbey’e bu şehirde ihtiyaç yok. Bir Başbakan övünçle anlatabileceği bir kentsel dönüşüm projesine bir dakikasını dahi ayırmadan, hiç bahsetmeden şehri terk ediyorsa, buna sebep olanlar utansın. Her haliyle eziyet projesi. Hem katılana, hem de uzaktan bakana.”

* * *

Doğanbey projesi kapsamında mülk sahibi olanlar, geçenlerde Büyükşehir Belediyesi’nden verilen “müjde” ile eşeğini kaybeden fukaraya döndüler.

Müjdeye göre, ekstra ödemeler devlet tarafından sübvanse edilecekmiş.

“Allah fakir kulunu sevindirmek için önce eşeğini kaybettirir sonra buldurur” sözü ne kadar da doğru değil mi?

Fakir kulların eşeğe ne zaman kavuşacakları da belli değil ya, neyse!

 

—DÖRT DÖRTLÜK—

 

Doğanbey kentin alnında çıban

Gel gökdelenin gölgesine uzan

Yeşil için dökülen timsah gözyaşı

İnanma, mezardan çıksa baban

Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesi mağdurlarına sesleniyoruz bugün de… Önceki gün Emrah Tepe adlı vatandaşın mektubuna yer vermiştik. Dün de Tayakadın Mahallesi Muhtarı Eroğlu Gül’den bir mektup aldık.

Muhtar Gül’ün de yakınmaları aynı…

Mağdurlar okusun bakalım…

Birincisi…

Bölgede arsası evi bulunup da verilene razı olmayıp dava açanlar, sözleşmeyi incelemeden ya da siyasetçilerin verdikleri sözlere kanarak imzalayanlardan 3 misli daha kazançlı çıktı. Bu bir gerçek…

İkincisi…

Sözleşmeye paşa paşa imza atanlara ek maliyet çıkacak… Bu daha çarpıcı gerçek…

* * *

Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, önceki gün belediye meclisi toplantısında bir açıklama yapmış… Demiş ki, “sözleşme koşullarının dışına çıkılmadı…”

Paşa paşa imza atanların canını ikinci kez yakan sözleşme maddesini de hatırlatmış Mustafa Dündar:

“TOKİ tarafından üretilecek konutlar için, yapılacak ihale sonucunda ortaya çıkacak yapı birim maliyeti dikkate alınarak borçlandırma miktarı kesinleşecektir.”

Evet, bu maddeye göre, metrekare birim fiyatları yüksek çıkarsa hak sahipleri fazla ödeme yapacak besbelli…

Zaten, Başkan Dündar’ın açıklamasında yer alan bir ifade de, artı ödeme yapılacağını doğruluyor.

Deniyor ki;

“TOKİ tarafından belirlenen fiyatların aşağı çekilmesi için Devlet Bakanı Faruk Çelik, TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar ile sürekli temas halindedir.”

Her kim, Doğanbey Projesi konusunda verilen sözlere kanıp da okumadan sözleşme imzaladıysa;

Bakan Çelik ile TOKİ Başkanı Bayraktar arasında sürdürüldüğü açıklanan temaslardan lehine bir haber beklemeye devam etsin!

Böyle bir haber çıkarsa tabii!

Çıkma ihtimali var mı?

Seçim öncesinde olabilir… Mağdur vatandaşa önce eşeğini kaybettirip sonra buldurabilirler!

* * *

Gelelim hak sahiplerinin bilgi alamaması sorununa…

Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar’a göre böyle bir sorun yok…

Dündar, Osmangazi Belediyesi Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesi İrtibat Bürosu’nun haftanın 5 günü açık olduğunu, hak sahiplerine istedikleri her bilginin burada verildiğini vurguluyor ve ekliyor:

“Doğanbey ile ilgili muhatap olduğumuz konularda cevap veremeyeceğimiz, iletişim kurmaktan kaçacağımız bir durum yok.”

Zaten sorun da burada… Osmangazi Belediyesi’nin muhatap olduğu konular oldukça sınırlı… Soruların pek çoğu TOKİ’yi ilgilendiriyor. Dolayısıyla o irtibat bürosunda bir TOKİ yetkilisinin olması şart…