Sayfalar
Özet Akış
© 2014 İhsan Bölük | Tüm hakları saklıdır | Designed by LeoTheMaster * | Powered by Dgn Teknoloji
Bütün değerlendirmeyi sana bırakacak şekilde, aynı parsellerle ilgili 29 Mayıs 2012’de reddedilen, 10 Temmuz 2014 tarihinde de kabul edilen Osmangazi Belediyesi İmar ve Planlama Komisyonu’na ait iki rapordan kesitler sunacağım sevgili okur. Kesinlikle yorum yapmayacağım. Parsellerin sahibinin kim ya da hangi kurumla ilişkili olduğunu yazının sonunda aktaracağım.
Öncelikle 29 Mayıs 2012 tarihli, Komisyon Başkanı Recep Demirhan, başkan yardımcısı Aylin Uyar, raportör Mustaf Yılmaz, üyeler Osman Ayradilli ve Aptullah Dilmenler’in imzası olan rapordan alıntı yapalım.
Mülk sahipleri, 15 Mart 2012 günü dilekçe vermişler ve plan değişikliği istemişler. Muradiye Mahallesi, H22d06b2a pafta, 4764 ada, 64, 65, 66 ve 67 nolu parsellerin, kentsel sit alanından çıkarılmasını talep etmişler. Komisyon talebi incelemiş. Parseller, 1/5000 ölçekli nazım imar planında Tali İş Merkezi Alanı’nda kalıyormuş. Büyükşehir Belediye Meclisi’nde 2007 yılında onaylanan 1/1000’lik Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı’nda ise bitişik nizam, 4 kat, yükseklik 12.50 metre konut alanında yer alıyormuş. Kentsel sit ve kentsel tasarım öğeleri özel denetime tabi alanmış burası…
BU KEZ OY ÇOKLUĞU
Dolayısıyla 4 parselin kentsel sit alanından çıkarılmasının, bütünsel yapıya ilişkin ilkelerle uyuşmadığı, Anıtlar Kurulu kararları doğrultusunda da uygun görülmediği belirtilmiş. İlgili yönetmelikler gereği plan müellifinden, sivil toplum kuruluşları ve meslek örgütlerinden görüş alınmış. Sonunda denmiş ki;
“Söz konusu parsellerdeki konut fonksiyonunun ticarete dönüştürülmesini ve yol alanının ticaret alanına dahil edilmesini içeren öneri imar planı değişikliği, plan bütünlüğünü bozucu nitelikte olmasından dolayı komisyon toplantısına katılan üyelerin oybirliği ile uygun görülmemiştir.”
Bu rapor, Osmangazi Belediye Meclisi’nin 6 Haziran 2012 tarihindeki toplantısında karara bağlanmış. Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi ise neredeyse iki yıl sonra, 15 Mayıs 2014 tarihinde bir karar alarak, yeniden değerlendirilmek üzere dosyanın Osmangazi Belediyesi’ne iade edilmesine karar vermiş.
Dosya Büyükşehir’den Osmangazi Belediyesi’ne gelince İmar ve Planlama Komisyonu’na havale edilmiş. Bu kez komisyon başkanı Abdurrahman Mansur, başkan yardımcısı yine Aylin Uyar, raportör Cem Kürşad Hasanoğlu, üyeler Recep Çohan, Oktay Yılmaz… Fakat sadece Mansur, Hasanoğlu ve Yılmaz’ın imzaları var. Oybirliği değil, oyçokluğuyla alınmış karar…
İmar Komisyonu raporuna konu edilen dilekçenin tarihi aynı, fakat içeriği değişik… “Söz konusu parsellerde yapılaşma koşulları aynen korunarak, fakat fonksiyon olarak ticaret önerilerek, yaklaşık 30 metrekarelik kadastral yol ticaret alanına dahil edilerek hazırlatılan öneri plan değişikliği”nden bahsediliyor.
BKVKBK KARARI ALINSIN
Daha önceki raporda ifade edilen engeller aynen sıralanırken, son paragrafta şöyle deniyor:
“Söz konusu H22d06b2a pafta, 4764 ada, 64, 65, 66 ve 67 nolu parsellerdeki konut fonksiyonunun ticarete dönüştürülmesini ve yol alanının ticaret alanına dahil edilmesini içeren öneri 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planı değişikliği, ‘BKVKBK kararı alınmadan uygulama yapılamaz’ notunun eklendiği şekliyle komisyon toplantısına katılan üyelerin oybirliği/oyçokluğu ile uygun görülmüştür.”
Şimdi;
Söz konusu parseller, Çekirge Caddesi üzerinde Kırcı Otel var ya… Bildiniz… Kırcı Otel’in arkasında kalan 4 parsel… Sahipleri de Kırcı Ailesi elbette…
Kırcı Ailesi aynı zamanda Fomara Meydanı’nda bugün AKP Bursa İl Başkanlığı’nın da kiracı olduğu iş-alışveriş merkezinin de sahibi…
Bendeki bilgi bu kadar… Hadi eyvallah…
Seçimler eskiden birkaç günde sonuçlanır, seçilenlere mazbataları haftasına kalmadan verilirdi. 30 Mart yerel seçimleriyle ilgili Bursa’da sorun yaşanmadı ama başta Ankara olmak üzere yurdun çeşitli yerlerinde itirazlar birbirini kovaladı, oylar defalarca yeniden sayıldı. Nihayetinde Bursa’da belediye başkanları ve meclis üyelerinin mazbataları dün törenlerle verildi. Yeniden seçilen belediye başkanları bir kez daha gövde gösterisiyle makamlarına otururken, başkanı değişen belediyelerde devir-teslim törenleri yapıldı.
Dün önce Yıldırım Belediye Başkanlığı’ndaki devir teslim törenini izledik. Belediye binası önünde toplanan personel, partililer, belediye ile işi olan müteahhitler, belediyeden iş kapma umudu taşıyanlar, yarın bir işimiz olursa diye yeni başkana kendini göstermeye gelenler adeta birbirini çiğneyecekti!
Bir tahmin yapalım dedik. Kalabalığın yüzde kaçı personel, yüzde kaçı çıkar beklentisi olmaksızın parti sevgisi nedeniyle orada, yüzde kaçı belediyeden iş, avanta kapma peşinde?
Oranları siz tahmin edersiniz…
İşte bu yüzden başkana yakın olmak için insanlar birbirini ezecek duruma geliyor! Anlayın siz ne demek istediğimizi…
Kalabalıktan, görevi devreden Özgen Keskin ile Yıldırım Belediyesi’nin yeni başkanı İsmail Hakkı Edebali’yi görmek mümkün olmadı. Bina girişindeki törenden sonra makama geçilirken bir ara Özgen Keskin’in kalabalık içinden sıyrılarak kenarda köşede kalanlarla selamlaştığına tanık olduk. Edebali ise kısa boyu nedeniyle kalabalığın içinde kayboldu zaten ama makama geçince devleşti elbette!
“BOYAHANELERİ KAPATACAĞIZ”
Yıldırım’dan sonra geçtik Adliye Sarayı’na… Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, ikinci dönem mazbatalarını almak üzere seçim kuruluna geleceklerdi. Başkanlardan önce meclis üyeleri geldi.
Altepe önce, geçen dönem olduğu gibi yine belediye meclisi eski üyelerinden Celal Akgün’ün oto lastik dükkanına girip orada bekledi bir süre… Önümüzdeki 5 yıl için ne tür lastik kullanacağını sorduk. “Arazi tipi” diye yanıt verdi. Altepe’nin şimdiye kadarki söylemleriyle örtüşen bir yanıttı bu. Zira belediye alanı genişlemiş, kırsal da belediye sorumluluğuna verilmişti.
Ayaküstü, dünkü yazımızda bahsettiğimiz Nilüfer Çayı’nın kara rengi ve boyahaneleri konuştuk. “Tekstil Boyahaneleri OSB kurulacak diye kimsenin çevreyi kirletme hakkı olamaz. Arıtmalarını yapacaklar. Yapmayanı kapatacağız” dedi kararlılıkla…
Peki, 5 yılın sonunda Nilüfer Çayı berrak akacak mıydı?
“5 yıla kalmayacak!” dedi Altepe…
“GÖRMEMİŞİN MECLİS ÜYESİ OLMUŞ…”
Adliye binasına geçildi sonra… Konferans salonu doluydu. Gürsu, Osmangazi ve İl Seçim Kurulu başkanları, Cüneyt Yıldız’ın, Mustafa Dündar’ın ve Recep Altepe’nin mazbatalarını verdi. Sonra da belediye meclis üyelerine…
Osmangazi Belediye Meclisi’nin CHP’li üyeleri anons edildikçe salonda bulunan partililerin coşkulu alkışları üzerine birbirinin kulağına eğilen AKP’lilerin “Görmemişin meclis üyesi olmuş…” dedikleri duyuldu.
Ama gelin görün ki, Büyükşehir Belediyesi’nin tarihi binası önünde Recep Altepe’nin ikinci dönemi için öyle bir tören düzenlendi ki, töreni gören CHP’lilerin de birbirilerinin kulaklarına aynı şekilde fısıldadıklarını tahmin ediyoruz. Belediye bandosu, mehter takımı, maytaplar, konfetiler gırlaydı.
Altepe konuşmasını bitirdikten sonra giriş kat koridorunda durup, kutlamaları kabul etti. Belediye binasının ön kapısından girenler arka kapıdan çıktı.
Büyükşehir Belediyesi’nde oluşan kalabalıktakilerin kimler olduğuna ilişkin yorum, Yıldırım Belediyesi’ndeki gözlemimizle hemen hemen aynı…
—BEYİN CİMNASTİĞİ—
Yayı kırıldı yoksulun evinde kanepenin
Farkında değil, yolsuzluğun, tapenin
Bursa’da sorun yok, seviliyor başkan
Hayırlı olsun ikinci dönemi Altepe’nin
Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, çok kısmetli bir şahsiyet… Yunanistan göçmeni, Batı Trakya Türkleri Derneği eski başkanlarından… AKP ile birlikte şansı açıldı. Önce milletvekili, ardından Osmangazi Belediye Başkanı olması ve aynı göreve yeniden aday gösterilmesi, şanstan başka bir şeyle açıklanamaz.
“Kuş mu konduruyor” denir ya, Mustafa Dündar’ın da hem milletvekilliğinde, hem de Osmangazi Belediye Başkanlığı’nda kuş kondurmuşluğu yoktur doğrusunu söylemek gerekirse… Kötü müdür? Asla… Severim kendisini… Ta, Batı Trakya Türkleri Derneği başkanlığı zamanından tanırım kendisini…
BORÇ TEMİZLİĞİYLE ÖVÜNÜYOR!
Belediyenin kaynaklarını çarçur etmişliği, herhangi bir yolsuzluğa usulsüzlüğe karışmışlığı var mıdır? Duymadık, görmedik, bilmiyoruz.
Bildiğimiz şu:
Osmangazi Belediye Başkanlığı makamında geçen 5 yıl boyunca önceki dönemin borçlarını ödemekle uğraştı. Aslında kendisi de biliyor, borç bırakmayan değil, bırakan başkanın makbul olduğunu ama O’nun da tarzı işte! Önceki dönemin borcunu temizlemek ve yeni döneme borç bırakmamakla övünüyor.
AYAKÜSTÜ SÖZ VERMEZ!
Mustafa Dündar çok konuşmaz. Yanıtları kısadır. Bir soru sorarım, “yaparız, hallederiz bea, bizim için önemli değil bea” der, geçer… Uyarına gelmeyen bir şey varsa “arkadaşlar bir incelesin bakalım” der. Kesinlikle ayaküstü söz vermez. Vermedi de nitekim…
Mustafa Dündar dün yeni döneme ilişkin 16 projesini paylaştı basın aracılığıyla…
Kısacık başlıklar halinde sunalım projeleri ve devam edelim sonra…
İŞTE DÜNDAR’IN 16 PROJESİ
Kültürel ve sanatsal faaliyetler için Osmangazi Gösteri Merkezi;
Çocuklara yönelik Disneyland tarzı bir merkez;
Adrenalin Parkı;
Kent Meydanı;
Panorama Bursa 1326;
Tarihi Bursa Evleri Kültür Adası;
Ekolojik Yaşam Merkezi;
Uludağ Endemik Parkı;
Osmangazi Atletizm Salonu;
Her köye park ve spor alanı;
Tarihi Kedi Tekkesi;
Engelli ve yaşlılara yönelik Kaliteli Yaşam Merkezi;
Aile rehberlik merkezleri;
Bilgi evleri;
Pazar pazarı dönüşümü;
Yeni bağlantı yolları…
5 YIL SONRA 5 DAKİKADA MI?!
En sondaki bağlantı yollarından bahisle Özlem Buğday Yağmur, Ataevler’den Almira Otel’e 50 dakikada geldiğini söyleyince Dündar “5 yıl sonra 5 dakikada geleceksiniz” diye yanıtladı. O anda yazının başlığı geliverdi birden aklıma… Zira projeler arasında yer alan Tarihi Kedi Tekkesi’ni anlatırken, Gureba-i Laklakan (Leylek Hastanesi)’nin restorasyonunu hatırlattı Mustafa Dündar…
Geçen 5 yılda bırakın rahatlamayı, Bursa trafiği daha da içinden çıkılmaz hal almışken, Mustafa Dündar’ın “5 yıl sonra 5 dakikada geleceksiniz” iddiasının “laf”tan öte anlamı yoktu.
Kent merkezindeki trafik sıkışıklığından elbette Mustafa Dündar’ı tek başına sorumlu tutamayız. Tutarsak haksızlık ederiz. Geçmişten gelen sıkıntıyı çözmeye çalışıyor, olanakları ve becerisi ölçüsünde… Osmangazi’nin neredeyse tamamının kaçak ve çarpık yapılaşmış olması en büyük handikapı…
BÜYÜKŞEHİRLE SIKINTILI İLİŞKİLER
Yapılaşmış bir kentte yeni yaşam alanları yaratmanın maliyeti ağır… Bütçenin büyük bölümü kamulaştırmalara gidiyor. Bunu çok iyi biliyoruz.
Üstelik yeni dönemde, mücavir alan da genişledi. Alanın genişlemesiyle birlikte belediyenin kaynaklarının bir bölümü köylere yönelecek. Yeniden seçilmesi halinde bu durumun şehir içindeki projeleri olumsuz etkileyip etkilemeyeceğini sordum. Etkilemez dedi. Solunda oturan Bursa Milletvekili İsmail Aydın sufle verdi ve bütçe olanaklarının artırıldığını hatırlattı.
Kentsel dönüşümü anlatırken, Atatürk Stadı karşısındaki Tower Plaza’dan bahsetti, dönüşüme ihtiyacı olan öncelikli yerin Çarşamba, Çırpan mahalleleri olduğunu söyledi.
“Akpınar önceliğiniz değil demek” dediğimde, yanıt vermekte zorlandı. Büyükşehir Belediyesi’nin çalışma başlattığını söylemekle yetindi.
Büyükşehir ile ilçe belediyelerinin görev ve sorumluluklarını belirleyen yasanın yetersiz kalıp kalmadığını sordum. Yeterli dedi. Ve sorumluluk alanlarına müdahaleyi ise “hizmet yarışı” şeklinde açıkladı. Bu yanıtı inanarak verdiğine inanmadım şahsen!
Yalova Yolu, Dürdane Köyü mevkiinde bir bölgenin imar planı değişikliği söz konusu. Bir şirket, yola cepheli 10 dönüme yakın arazinin “diğer tarım alanı” niteliğinin, “depolama alanı TIR parkı” olarak değiştirilmesini talep ediyor. Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi (BBBM) 25 binlik ve 5 binlik nazım imar planlarını değiştirerek, talebe olumlu yanıt veriyor. Dosya, binlik uygulama planlarına işlenmek üzere Osmangazi Belediye Meclisi’ne (OBM) gönderiliyor. OBM reddediyor. Plan askıya çıkıyor. Şehir Plancıları Odası (ŞPO) ile Mimarlar Odası da BBBM’nin planlarına itiraz ediyor. İtirazlar OBM’de haklı bulunuyor.
Konumuzun iki cephesi var. Birincisi, biri ast, biri üst iki belediyenin zıtlaşması;
İkincisi, tarım alanı niteliğinin değiştirilmesi…
İKTİDAR MUHALEFET EL ELE
Hadi biraz detaya girelim.
Talepte bulunan şirketin adını vermiyoruz tabii ki… Ticari işletmenin de doğa-çevre duyarlılığı gösterip istememesi gerek ama Türkiye koşullarına uygun davranmış. Tarım alanı, planda TIR parkına dönüştürülsün ki, yarın kaçak işyeri muamelesi görmesin.
Şirketin sloganı ilginç: Güç işler, güç ister!
Neyse…
Dosya BBBM’de kabul edildikten sonra OBM’ne geldiğinde iktidar muhalefet el ele verip konuyu incelemiş ve reddetmiş. CHP’li Osman Ayradilli ve MHP’li Cemil Aydın da, Başkan Mustafa Dündar’dan, ret kararını BBBM’de savunmasını istemişler.
AKP’li Mustafa Yılmaz da, bir iktidar partisi üyesinden beklenmeyecek tepki göstermiş Büyükşehir’in dayatmasına…
Demiş ki;
“Hiç kimse kusura bakmasın ama evcilik oynamaya gelmiyoruz. Osmangazi Belediye Meclisi’nin 46 üyesi başkanımla beraber burada bir karar alıyor ve bu karar Büyükşehir’de tamamen tersine döndürülerek geçiriliyor. Hangi sebeplerle geçiriliyor bunları hepimiz biliyoruz.”
AKP’Lİ YILMAZ: “TUZ KOKMUŞ!”
Bunu diyen AKP’li meclis üyesi, karıştırmayın sakın! Aynı zamanda BBBM üyesi olan partililerine de seslenmiş Yılmaz;
“Bu dosya Büyükşehir’de tersine döndürülürken hiç itiraz etmediniz mi, bana söyler misiniz? Sizin imzalarınız sadece burada mı kaldı? Osmangazi’den çıktıktan sonra bu imzaların arkasında durmamak gibi bir şey söz konusu olabilir mi? O bir samimiyet testi idi. Yine bir samimiyet testi var. Son olarak şunu söylüyorum sayın arkadaşlar, tuz kokmuş!”
MHP’li Cemil Aydın’ın da soruları var;
“OBM’nin ret kararına rağmen BBBM niçin bu yerin TIR parkı olması konusunda ısrarlıdır. Kime veya kimlere söz verilmiştir? Asıl amaç nedir? Şehrin girişi olan ana artere TIR parkı yapmak hangi vizyonla örtüşür? Büyük bir bölümü diğer tarım alanında kalan bu arazinin plan değişikliği Toprak Koruma Kanunu hükümlerine uygun mudur?”
Plan değişikliği talebinde bulunan şirketin sloganında “Güç işler, güç ister” diyor ya… Anlaşılan o ki, Osmangazi, Büyükşehir’den daha ağır gelmiş olmalı söz konusu şirketin vinçlerine!
—BEYİN CİMNASTİĞİ—
Bir evde kalıyorsa erkek kız
Mollanın ağzına olur sakız
Hele bir de muktedirse molla
Der elbette, icabına bakarız